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ERFOLG HAT
KEINEN FESTEN
SITZPLATZ.

Halle6_Innen

Modernes Arbeiten ist alles,
nur nicht statisch.

Was ist der größte Unterschied zwischen der Arbeit von heute und jener von gestern? Ganz einfach: Mobilität. Dabei macht es keinen Unterschied, ob wir eine Werkshalle von 1920 oder ein Büro von 1960 betrachten – damals hatte jeder seinen Platz, ob an der Maschine oder im Zellenbüro, ob es gefiel oder nicht. Doch damit ist Schluss. Heute ist Arbeit digital und überall. Gearbeitet wird, wo es Sinn und Spaß macht. Ob im Meetingraum oder im Café, in der offenen Lounge – oder zuhause. Willkommen 2021, willkommen in der Halle 6!

Die Halle 6 ist keine konventionelle Büroimmobilie, sondern wurde von Anfang an auch für einen Betrieb im Desk Sharing geplant. Das betrifft die variablen und flexiblen Grundrisse, die sich in unserer eigens programmierten 3D-App betrachten lassen, wird aber auch durch einen Service-Mehrwert betont: Auf Wunsch beraten und unterstützen wir unsere Mieter bei der Organisation eines Desk-Sharing-Betriebs im Gebäude.

Erkunden Sie die Halle 6 selbst -
in unserer 3D-App

Für beste Ergebnisse der Performance empfehlen wir die Anwendung auf einem PC

Start

Die Halle 6 liegt im Zentrum eines neuen Quartiers auf dem Areal der ehemaligen Kolbenschmidt-Werke in Altona - den Kolbenhöfen. Wo früher Kolben für Schiffs- und Automotoren gefertigt wurden, halten nun neue Arbeits- und Wohnwelten Einzug. Die historische Werkshalle des Geländes nimmt dabei eine besondere Funktion ein: Größer als ein Fußballfeld und mit mehreren Stockwerken bietet sie Idealbedingungen für zeitgemäße Arbeit.

Halle6_Luftbild

Neue Bürowelten in Bestlage –
mitten in Altona.

Es ist ein Glücksfall. Zwischen der Friedensallee und dem Hohenzollernring, in einer der schönsten Ecken der Hansestadt, liegt das neue Stadtquartier in einer lebendigen Nachbarschaft. Direkt vor der Tür befinden sich die Annehmlichkeiten von Ottensen, mit allen Möglichkeiten zum Einkaufen für den täglichen Bedarf und dem italienischen Cappuccino – und einen Kindergarten gibt es sogar direkt auf dem Gelände.

Mikrokarte Makrokarte
Shopping

Shopping

Bushaltestelle

Bushaltestelle

Bahnhaltestelle

S-Bahn-Haltestelle

Halle6_Ansicht2

Die Halle als Herzstück:
Historie trifft Zukunft.

In ihrer Architektur ist die Halle 6 ein Sinnbild für die sensible Überführung der Geschichte des Ortes in die Zukunft. Sie behält ihre traditionelle Rotklinkerfassade und die riesigen Fensterflächen, die für angenehm helle Innenräume sorgen. Ergänzt wird sie durch einen modernen Erweiterungsbau, der mit ebenso großen Glasanteilen aufwartet. Dazwischen entsteht ein begrünter Innenhof, für Licht und Luft und einfach gutes Arbeiten. Und einladende Außengastronomie auf dem Vorplatz darf natürlich auch nicht fehlen.

Halle6_Foyer

Flexible Flächen,
und alles per App buchbar.

In ihrer Organisation ist die Halle 6 auf zeitgemäßes Arbeiten ausgelegt. Das heißt: maximale Flexibilität. Ihre Flächen sind vielseitig nutz- und kombinierbar und sowohl für einen einzelnen wie auch mehrere Nutzer geeignet. Und auch in späteren Betrieb wird die Halle 6 flexibel organisierbar sein. Über eine App können nicht nur Arbeitsplätze oder -räume sondern auch Mobilitätsangebote wie Car- oder Bikesharing gebucht werden.

Geschoss Fläche (GIF) Mietpreis/m² NK/m²
EG 2.180 m² ab 16,00 € 3,25 €
1.OG 2.325 m² ab 16,00 € 3,25 €
2.OG 1.785 m² ab 16,00 € 3,25 €
3.OG    650 m² ab 16,00 € 3,25 €
4.OG    410 m² ab 16,00 € 3,25 €
GESAMT 7.350 m²
Halle6_Dachterrasse

So geht modernes Arbeiten:
15 gute Argumente für die Halle 6.

Barrierefrei

Barrierefrei
in allen relevanten Bereichen

Empfang

Zentraler Empfang
möglich

Fenster

Fenster zum Öffnen
vorhanden

Parken

Reichlich Parkplätze
Tiefgarage mit 97 Stellplätzen 12 E-Ladestationen 80 Fahrradstellplätze

Aufzug

Aufzug Person/Lasten
vorhanden

Licht

Licht
überall gute, natürliche Belichtung

DGNB

DGNB-Zertifizierung
Silber

Kuehlung

Kühlung
Mech. Be-/ und Entlüftung nach Mieterwunsch

Beleuchtung

Beleuchtung
Stehleuchten

Gastro

Gastronomie
direkt im Haus

Hochsommer

Angenehm auch im Hochsommer
die Büros sind mit einer zentralen Kälteanlage verbunden

Boden

Bodenbelag
nach Mieterwunsch

Verkabelung

Verkabelungsart
Hohlraumboden inkl Bodentanks

Sonnenschutz

Sonnenschutz
außenliegend elektrisch, individuell steuerbar

Deckenhöhe

Deckenhöhe
3m