Was ist der größte Unterschied zwischen der Arbeit von heute und jener von gestern? Ganz einfach: Mobilität. Dabei macht es keinen Unterschied, ob wir eine Werkshalle von 1920 oder ein Büro von 1960 betrachten – damals hatte jeder seinen Platz, ob an der Maschine oder im Zellenbüro, ob es gefiel oder nicht. Doch damit ist Schluss. Heute ist Arbeit digital und überall. Gearbeitet wird, wo es Sinn und Spaß macht. Ob im Meetingraum oder im Café, in der offenen Lounge – oder zuhause. Willkommen in der Halle 6 - Fertigstellung 2025.
Die Halle 6 ist keine konventionelle Büroimmobilie, sondern wurde von Anfang an auch für einen Betrieb im Desk Sharing geplant. Das betrifft die variablen und flexiblen Grundrisse, wird aber auch durch einen Service-Mehrwert betont: Auf Wunsch beraten und unterstützen wir unsere Mieter bei der Organisation eines Desk-Sharing-Betriebs im Gebäude.
Für beste Ergebnisse der Performance empfehlen wir die Anwendung auf einem PC
Die Halle 6 liegt im Zentrum eines neuen Quartiers auf dem Areal der ehemaligen Kolbenschmidt-Werke in Altona - den Kolbenhöfen. Wo früher Kolben für Schiffs- und Automotoren gefertigt wurden, halten nun neue Arbeits- und Wohnwelten Einzug. Die historische Werkshalle des Geländes nimmt dabei eine besondere Funktion ein: Größer als ein Fußballfeld und mit mehreren Stockwerken bietet sie Idealbedingungen für zeitgemäße Arbeit.
Es ist ein Glücksfall. Zwischen der Friedensallee und dem Hohenzollernring, in einer der schönsten Ecken der Hansestadt, liegt das neue Stadtquartier in einer lebendigen Nachbarschaft. Direkt vor der Tür befinden sich die Annehmlichkeiten von Ottensen, mit allen Möglichkeiten zum Einkaufen für den täglichen Bedarf und dem italienischen Cappuccino – und einen Kindergarten gibt es sogar direkt auf dem Gelände.
Shopping
Bushaltestelle
S-Bahn-Haltestelle
In ihrer Architektur ist die Halle 6 ein Sinnbild für die sensible Überführung der Geschichte des Ortes in die Zukunft. Sie behält ihre traditionelle Rotklinkerfassade und die riesigen Fensterflächen, die für angenehm helle Innenräume sorgen. Ergänzt wird sie durch einen modernen Erweiterungsbau, der mit ebenso großen Glasanteilen aufwartet. Dazwischen entsteht ein begrünter Innenhof, für Licht und Luft und einfach gutes Arbeiten. Und einladende Außengastronomie auf dem Vorplatz darf natürlich auch nicht fehlen.
In ihrer Organisation ist die Halle 6 auf zeitgemäßes Arbeiten ausgelegt. Das heißt: maximale Flexibilität. Ihre Flächen sind vielseitig nutz- und kombinierbar und sowohl für einen einzelnen wie auch mehrere Nutzer geeignet. Und auch in späteren Betrieb wird die Halle 6 flexibel organisierbar sein. Über eine App können nicht nur Arbeitsplätze oder -räume sondern auch Mobilitätsangebote wie Car- oder Bikesharing gebucht werden.
Geschoss | Fläche (GIF) | Mietpreis/m² | NK/m² |
EG | 2.180 m² | auf Anfrage | 4,00 € |
1.OG | 2.325 m² | auf Anfrage | 4,00 € |
2.OG | 1.785 m² | auf Anfrage | 4,00 € |
3.OG | 650 m² | auf Anfrage | 4,00 € |
4.OG | 410 m² | auf Anfrage | 4,00 € |
GESAMT | 7.350 m² |
Grundrissbeispiel 1. OG
Barrierefrei
in allen relevanten Bereichen
Zentraler Empfang
möglich
Fenster zum Öffnen
vorhanden
Reichlich Parkplätze
Tiefgarage mit 97 Stellplätzen 12 E-Ladestationen 80 Fahrradstellplätze
Aufzug Person/Lasten
vorhanden
Licht
überall gute, natürliche Belichtung
DGNB-Zertifizierung
Silber
Kühlung
auf Mieterwunsch
Beleuchtung
zusätzliche Stehleuchten auf Mieterwunsch
Gastronomie
direkt im Haus
Angenehm auch im Hochsommer
die Büros sind mit einer zentralen Kälteanlage verbunden
Bodenbelag
nach Mieterwunsch
Verkabelungsart
Hohlraumboden inkl Bodentanks
Sonnenschutz
außenliegend elektrisch, individuell steuerbar
Deckenhöhe
3m